Datenschutz

Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung beschreibt, welche personenbezogenen Daten bei der Nutzung von Immofolio verarbeitet werden können.

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung ist:

G & S Immobilien eGbR
Herrentheystr. 5D
44536 Lünen
Deutschland

E-Mail: info@immofolio.app

Vertretungsberechtigte Gesellschafter: Björn Gorlas und Edgar Schmidt.

2. Allgemeine Hinweise

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies für den Betrieb der Website, die Bereitstellung der Immofolio-Funktionen, die Kommunikation mit Nutzern, die Verwaltung von Benutzerkonten, die Speicherung von Immobilien- und Finanzierungsdaten sowie die Zahlungsabwicklung erforderlich ist oder eine Einwilligung vorliegt.

3. Hosting

Die Anwendung wird auf Vercel gehostet. Beim Hosting können technische Daten wie IP-Adresse, Zeitstempel, aufgerufene URLs, Browserinformationen und Server-Logs verarbeitet werden.

4. Zugriffsdaten und Server-Logs

Beim Besuch der Website können Zugriffsdaten verarbeitet werden, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, angeforderte Seite, Referrer-URL, Browsertyp, Betriebssystem und technische Statusinformationen. Diese Verarbeitung dient der technischen Bereitstellung, Stabilität, Sicherheit und Fehleranalyse der Website.

5. Registrierung

Bei der Registrierung werden die zur Kontoerstellung erforderlichen Angaben verarbeitet, insbesondere Name, E-Mail-Adresse und Passwort. Passwörter werden nicht im Klartext gespeichert. Die Daten werden verwendet, um ein Benutzerkonto bereitzustellen und den Zugriff auf nutzerbezogene Funktionen zu ermöglichen.

6. Benutzerkonto

Im Benutzerkonto können Profildaten, lokale Profileinstellungen und abonnementbezogene Informationen verarbeitet werden. Serverseitig wird ein HttpOnly-Cookie mit der Bezeichnung immofolio_user_id verwendet, um API-Anfragen dem aktuell eingeloggten Nutzer zuzuordnen.

7. Deal Analyzer

Im Deal Analyzer können Objektdaten, Kaufdaten, Finanzierung, Darlehensbausteine, Mieten, Kosten, Steuerdaten, Tilgungsdaten und Kennzahlen verarbeitet werden. Gespeicherte Deal-Analysen werden dem aktuell eingeloggten Nutzer zugeordnet und dienen dazu, Prüfungen später wieder zu laden oder als Grundlage für eine Übernahme in den Bestand zu verwenden.

8. Immobilien- und Portfoliodaten

Bei Nutzung der Portfolio-Funktionen können Immobilien, Darlehen, Sondertilgungen, Tilgungsaussetzungen, Marktwerte, Restschulden, Cashflows, Risiko- und Szenariodaten sowie weitere investmentbezogene Kennzahlen gespeichert und verarbeitet werden.

Diese Portfoliodaten werden nutzerbezogen verarbeitet und sind über die Anwendung ausschließlich dem jeweiligen eingeloggten Anwender zugänglich. Andere Nutzer können diese Daten nicht einsehen, laden, bearbeiten oder löschen.

9. Zahlungsabwicklung über Stripe

Für kostenpflichtige Pläne ist eine Zahlungsabwicklung über Stripe technisch vorbereitet bzw. integriert. Bei Nutzung kostenpflichtiger Funktionen können zahlungs- und abonnementbezogene Daten an Stripe übermittelt werden, z. B. gewählter Plan, Abrechnungszeitraum, Kundenzuordnung und Zahlungsstatus.

Die Bezahlung erfolgt ausschließlich über Stripe. Weitere Informationen findest du auf der Website von Stripe.

10. Cookies

Immofolio verwendet ein technisch erforderliches HttpOnly-Cookie zur Zuordnung der eingeloggten Sitzung. Dieses Cookie dient der Authentifizierung und nutzerbezogenen Datenzuordnung. Weitere Cookies können durch Hosting- oder Zahlungsdienste gesetzt werden, soweit diese technisch erforderlich sind.

11. Browser Local Storage

Immofolio nutzt den Browser Local Storage für die Client-UX, z. B. für den lokalen Authentifizierungsstatus, Benutzerinformationen, Profil-/UI-Einstellungen, lokale Fallback-Daten, Abonnementanzeige und nutzerbezogene lokale Markierungen. Local-Storage-Daten bleiben im Browser gespeichert, bis sie gelöscht oder durch Logout bzw. entsprechende Funktionen entfernt werden.

12. Cloud-Speicherung

Immofolio speichert nutzerbezogene Daten serverseitig, soweit dies für Login, Benutzerkonto, gespeicherte Deal-Analysen, Immobilien, Darlehen, Portfolio- und Abonnementfunktionen erforderlich ist.

Portfolio- und Investmentdaten werden nicht im Klartext gespeichert, sondern verschlüsselt abgelegt und sind ausschließlich dem jeweiligen Anwender zugänglich.

13. Vercel Analytics und Speed Insights

Im Projekt sind Vercel Analytics und Vercel Speed Insights integriert. Diese Dienste können technische Nutzungs- und Performance-Daten zur Analyse der Website-Nutzung und technischen Qualität verarbeiten.

14. Kontakt per E-Mail

Wenn du uns per E-Mail kontaktierst, verarbeiten wir deine E-Mail-Adresse, den Inhalt deiner Nachricht und ggf. weitere von dir übermittelte Angaben zur Bearbeitung der Anfrage und für Anschlussfragen.

15. Betroffenenrechte

Betroffene Personen haben nach Maßgabe der DSGVO insbesondere das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen.

Sofern eine Verarbeitung auf Einwilligung beruht, kann diese Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Außerdem besteht das Recht, sich bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

16. Kontakt zum Datenschutz

Für Fragen zum Datenschutz erreichst du uns unter info@immofolio.app.