Demo · Beispieldaten
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Deal Analyzer
Schnelle Ankaufsprüfung für Cashflow, Rendite, Finanzierungsbedarf und Wirkung auf dein bestehendes Portfolio.
1
Objekt
Wohnfläche
Erweiterte Objektdatenoptional
2
Kauf
Kaufpreis
Nebenkosten19.312,00 €
Grunderwerbsteuer
berechnet10.400,00 €
Notarkosten
berechnet3.200,00 €
Maklergebühr
berechnet5.712,00 €
sonstige Kaufnebenkosten
Gesamtkosten179.312,00 €
3
Finanzierung
Monatsrate
733,33 €
Mtl. Tilgung
200,00 €
Finanzierungsquote
100,00 %
Restschuld
130.550,04 €
Eigenkapital19.312,00 €
Sollzins p.a.
Tilgung p.a.
FinanzierungsdetailsEinzeldarlehen · Annuitätendarlehen
Finanzierungsmodell
Darlehensbetrag
Zinsbindung10,00 Jahre · endet am 31.10.2036
Gesamtdarlehen160.000,00 €
4MieteinnahmenMonatsmiete: 858,00 €
Kaltmiete mtl.
Garagenmiete mtl.
Stellplatzmiete mtl.
Monatsmiete gesamt858,00 €
Jahresnettokaltmiete10.296,00 €
5Kostennicht umlagefähig: 0,00 €
Hausgeld mtl.
Hausgeld je qm
Im Durchschnitt liegen die Hausgeldkosten einer ETW bei ca. 4,00€/qm.
davon umlagefähig
angesetzt0,00 €
eigene Rücklage
eigene Rücklage mtl.
Verwaltungskosten mtl.
nicht umlagefähig mtl.0,00 €
Cashflow mtl.
124,67 €